皆さんこんにちは！

今年も残すところ２カ月と少しになりました、月日が経つのは早いですね～たまらんです悪い意味で。

ってことで違うところで焦っているジョイントプラスの原です(´Д｀)

そんな私のことはさておき、みなさんに朗報があります！

人気の宇宿エリアに新規の売り土地がございますので、さっそくご紹介させていただきます。

諸事情もあり写真の掲載数が少ないことはご了承ください(-.-)

建物については解体して買主様に引き渡す、解体更地渡し条件となります。

その他の詳細知りたいですよね！気になる順にお伝え致しますが、距離は概算となりますのでご了承を。

物件価格：1800万円（坪単価　約207000円）

敷地面積：　287.59㎡（坪数　約87坪　広い！）

敷地の適正用途：住宅用地

地形：長方形（間口の広さ約12ｍ）

学校区：宇宿小学校　800ｍ　南中学校2600ｍ

最寄り駅：宇宿駅　1100ｍ

周辺施設：ファミリーマート　140ｍ　　タイヨー宇宿店　1100ｍ　セブンイレブン　400ｍ　オプシアミスミ　2000ｍ

ハンズマン　1900ｍ　ドン・キホーテ　1700ｍ

こんな感じです！バランスの良く利便性の高い立地でありながらも、子育て世代に嬉しい閑静な住宅街なのでおすすめです(*^^*)

さて、いいことばかりお伝えしてはいけませんので、ここからは物件のメリットデメリットを考慮したうえでこのような考えを持たれる方に特におすすめします！

それはずばり広い土地をふんだんに利用したいけど、広いと高いから手が出ない、そんな方です！

敷地は広いですが、一部高低差があり有効利用がしづらい部分が約24坪ほど含まれています(´;ω;｀)

ですが有効に使える面積も60坪以上ありますので、敷地の広さを懸念することなく自分の好きな間取りを建築することが十分にできること、有効利用で気ない敷地をうまく使うことが可能です。坪単価も利用しづらいことを考慮して金額設定しておりますので、考え方によっては非常に価値のある土地といえます。

（子供の遊び場、庭、菜園、倉庫置き場、バーベキューなど来客用に仕上げておうちキャンプ、ガーデニングチェアー等を設置してまったり等）

話せば切りがなくなってしまうので、今回はここまでにしときます?

気になる方はお気軽にご連絡ください(/・ω・)/