こんにちは！

自宅が極寒なのでこたつの採用をはじめてぬくぬくしているジョイントプラスの原です(;´∀｀)

いや～こたつは悪い子ですねーダメ人間まっしぐら…まぁそんなもんでしょう（笑）

今回はおすすめ物件のご紹介をさせていただきます♪

ご紹介する物件は、新屋敷町にございます築浅の店舗兼住宅です(^^)

●新屋敷町中古戸建兼店舗

敷地面積38坪、建物面積50坪越えトータルハウジング施工の築浅建物！こんな方にお勧めです。

・店舗開業と合わせて自身住むマイホームも検討している

・店舗と住宅の支払いが別々になると負担が大きい

・建築費の高騰で店舗やマイホームを新築する予算がない

・すでに事業をしているけど賃料がもったいない

・店舗部分を改築して建物全部を住居として利用したい

・交通の利便が高い立地に住みたい

・資産価値の高い土地と建物を選びたい

・リフォームなど物件以外の費用をかけずに居住できる中古物件を探している

上記のご要望を持っていらっしゃるお客様には特におすすめの物件です(^^♪

具体的には

物件価格　6000万円　として、期間35年、金利1.3％（変動金利）ボーナス払いなしとした場合、毎月の返済額　約178,000円となります。

すでに事業をされていれ店舗を賃貸として借り、住居も別で賃貸され賃料を支払っている方にとっては低い金額で双方を抑えることができますし、将来の財産も残すことができます！また、賃貸と違い住居部分については住宅ローン控除も適用でき、団体信用生命保険に加入することもできますので、将来の万が一にセーフティーネットを張ることも賃貸ではできないことです。

また、立地も鹿児島の中心地にありますので土地の資産価値も高く（坪90万～100万円）建物も築9年程度と浅くリフォーム等をしなくてもすぐに居住できるぐらい綺麗にされているのも魅力♪

リビングも19畳と広く、壁を設置すれば2階のみで4LDKにすることもできます。

立地も含め現在の物価で同規模の建物を新築するとかなりの高額になりますし、マンションであれば管理費や修繕費、駐車場代を住宅ローン以外に支払うことを考えると、とても良い物件です(^O^)

融資手続き、将来のライフプランについてもご相談承りますのでお気軽にお問合せ下さい！

もちろん相談は無料なのでご安心を！

これからも皆様が気になるような物件をご紹介しますね(*^^*)