こんにちは！

昨今の不動産市況にげんなりしているジョイントプラスの原です(-_-;)

マイホームを検討している皆様、複数のハウスメーカーを訪問し話を聞いている方たくさんいらっしゃるかと思います。

休日にハウスメーカーを訪問して場合によっては水回りの展示場を見て回ったりと大変ですよね(´Д｀)

良く分かります・・・

私の主観で申し訳ないですが、恐らく皆さま昨今の建築費高騰にびっくりしていらっしゃる方多いのではないでしょうか？

今が買い時なのか…それとも様子を見るべきなのか…判断が難しいですよね(^^;)

そこで今回は私の主観をがっつりとお伝え致します、あくまで私の個人的意見なのでそこはご了承ください（勉強はしてます）

ながーくなりそうなので数回に分けて皆さんに簡潔にお伝えしますね(*^^)

まずは住まいの購入判断に大きく影響する建物価格についていきます！

🔳建築費が高騰している理由

・ウクライナ問題

※簡単にエネルギー価格の高騰、製品を作るにはエネルギーが必要なのです。電気代高い…一人なのに(-_-)

・2024年問題（一定の業種の働き方改革の一環、物流や建設業など長期労働ありきの業態に問題）

※残業できない　➡　時間が足りないから人手を増やす、建設業なら工期が伸びるなど　➡　人件費が増加する

➡　会社が苦しくなる　➡　建築費価格を上げざる得ない　➡　現在に至る、ざっくりこんな感じです。

・職人不足

※熟練職人の引退が増えているけど後継者がいない、なぜ？理由は簡単、建設業は肉体的にもきついし危険も伴うのでその職種につきたいと考える人が少ないのです。（私も元建築関係の仕事をしていたのでよくわかります）

結果　➡　職人が減少　➡　需要に対して供給が足りない　➡　職人さんの単価が高くなる、下手したら職人さんが見つからなくて工期が遅延するリスクもある　➡　会社苦しい　➡　建築費を上げざる得ない　➡　現在に至る

こんな感じで資材費、人件費、運搬費、エネルギー費全てが高くなっています、皆さんも日常生活の中で感じていることかと思います。

全てが不動産に関して影響がある項目、つまり住に関することなので賃貸、持ち家でもどちらにせよ考えるし悩むことですよね(-_-;)

賃貸でもいっか～、マイホームほしいなぁ、みたいな軽い感じでもいいですが、みなさんの人生設計を考えるなら現在の市況、未来の変化も予測し判断することも大事です！

そんな皆様の住に関する判断に貢献できるような、良い知識を提供しますので今後も頑張ります(^^♪

今回はここまで！なになにもっと聞きたいという方、いつでも連絡してください♪