みなさんこんにちは！

寒くなってきたので、ハムスターのもちこ部屋を暖房フル回転で稼働しており、電気代にビクビクしながら日々を過ごしているジョイントプラスの原です(;´∀｀)

一緒の部屋なら1台で住むのでコスパあがるのですが、私が喘息で死にかけてしまうので泣く泣く部屋を分けています、寂しい(+_+)

いつものことですが私事はさておき、今日は直近の成約物件をご紹介したいと思います。

それ知って何になるの～と思った方、成約事例は大事なのです！

理由は成約のあった物件を見て、そのエリアでだいたいの相場を把握することができるから(/・ω・)/自分の検討している物件が適正かどうかの見分けにとても参考になるのです♪

つまり、売出価格と同額かそれ以下の金額で購入された方がいるという事実がわかりますね！

買う方がいるということは、妥当な価格の範囲内ということが更にわかる、こんな感じです(*^^)

ということでさっそくご紹介します。

写真上側左、谷山中央1丁目土地　価格：4780万円　売土地　175坪　坪単価約28万円

写真上側右、稲荷町土地　価格：6000万円　売土地　157坪　坪単価約38万円

写真左下、玉里団地3丁目土地　価格：2480万円　売土地　68坪　坪単価約36.4万円
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
いかがでしたでしょうか？

記載の金額は売出していた価格なので、実際の成約価格は正確に言えませんがそれと同等か以下となります。土地の形質や形状、法的制限等によって変動する場合もございますが、それはそれで事情があることが分かりますね。

ご自身で相場感覚を身に着ける一つの方法で、応用もできるのでご活用ください(^^)/

その他参考になる知識も多々ありますので、お気軽にご相談ください♪

そして私にハムスターが長生きできる秘訣をアドバイスください?最近痩せてきて・・・

お願い致しますm(__)m